Vastgoed

Hoe beleggen pensioenfondsen? Kijkje in de keuken

Pensioen Pro vroeg 8 pensioenfondsen naar hun vastgoedbeleggingen: 3 ondernemingspensioenfondsen en 5 bedrijfstakfondsen. Het belegd vermogen varieert van €287 mln tot €20,4 mrd en gezamenlijk vertegenwoordigen de fondsen €34.450 mln.

Duurzaam vastgoed vraagt om actie

Vastgoed is ‘booming’

Goed vastgoed is momenteel schaars. Beleggers worden gedwongen creatief te zijn: woningen worden gerealiseerd in oude kantoorgebouwen, winkels worden ‘build to core’ en zelfs leverage is niet langer taboe.

Wat moet een fonds in liquidatie met zijn illiquide beleggingen?

Kleinere pensioenfondsen die ervoor kiezen zichzelf op te heffen, komen vroeg of laat voor dezelfde vraag te staan: wat moeten we doen met minder liquide beleggingen als vastgoed en private equity?

Beleggers zien te weinig aanbod van vrije sector huurwoningen

Pensioenfondsen zouden graag veel meer willen investeren in vrije sector huurwoningen in Amsterdam en andere grote steden. Maar door het beleid van gemeenten verliezen ze geregeld de biedingenstrijd van bouwbedrijven, die de woningen direct in de verkoop gooien.

‘Zorgvastgoed wordt net zo groot als winkel- en kantorenmarkt’

Zorgvastgoed als beleggingscategorie wordt net zo groot als de winkel- en kantorenmarkt in Nederland, meent Dick van Hal, bestuursvoorzitter van Bouwinvest, de vastgoedbelegger van pensioenfonds BpfBouw.

Meer pensioengeld naar vastgoed

Pensioenfondsen willen hun allocatie naar vastgoed in 2015 vergroten van 8,2% naar 8,7%, blijkt uit een enquête onder een groep van dertien fondsen door Pensioen Pro. Elf van de dertien fondsen is de afgelopen drie jaar meer gaan investeren in vastgoed.

Vastgoed uit het slop

Pensioenfondsen zijn de afgelopen tien jaar steeds minder gaan beleggen in vastgoed. Maar na een slecht 2013 lijkt er 2014 sprake van een ommekeer.

Pensioenfondsen zien brood in woningen

Institutionele beleggers steken miljoenen in residentieel vastgoed, een teken dat de houding tegenover woonvastgoed kentert.

PGGM in Brits commercieel vastgoed

Vermogensbeheerder PGGM heeft, samen met het Britse Legal & General Capital (LGC), voor zo'n €471 mln een gevarieerde portefeuille van commercieel vastgoed aangeschaft.

Niet-genoteerd vastgoed in trek

De belangstelling onder pensioenfondsen voor vastgoedbeleggingen begint terug te komen, omdat de markt zijn dieptepunt lijkt te hebben bereikt.

Syntrus Achmea: Veel belangstelling voor huurwoningen en hypotheken

De Nederlandse woningmarkt is definitief aan het herstellen. Met name huurwoningen en hypotheken zijn in trek bij pensioenfondsen.

Liefde voor hedgefondsen flink bekoeld

Nederlandse pensioenfondsen beleggen steeds minder geld bij hedgefondsen. De fondsen zijn te duur en maken de beloofde toegevoegde waarde niet waar. Bovendien hebben ze een slecht imago bij het grote publiek.

Vastgoed lonkt voor pensioenfondsen, maar blijft risicovolle belegging

In hun zoektocht naar rendement komen institutionele beleggers steeds vaker bij vastgoed terecht, constateerde DNB vorige week. Maar waar moeten pensioenfondsbestuurders op letten bij deze illiquide categorie?