Investeerders verhandelden in de eerste helft van 2025 tussen de €4,1 mrd en €5,2 mrd aan Nederlands vastgoed. Beleggingen in nieuwbouwhuizen en logistiek liepen flink terug, die in winkels en bestaande woningen stegen juist.
Grote vastgoedbeleggers en projectontwikkelaars waarschuwen woonminister Mona Keijzer de net ingevoerde huurwet niet aan te passen. Dat zou volgens de investeerders leiden tot grote onzekerheid onder private investeerders.
Hoe grote verhuurders van vrijesectorwoningen jaarlijks de huren verhogen is niet per se in strijd met Europese consumentenbeschermingsregels. Een huuropslag van 3%-punt op de inflatie is daarom niet op voorhand oneerlijk.
Nu meerdere kantonrechters het huurbeleid van grote vastgoedbeleggers als ‘oneerlijk’ hebben bestempeld, eisen ruim vijfhonderd huurders dat hun jaarlijkse huurverhoging wordt bevroren.
ABP en internationale vastgoedbelegger Greystar willen €420 mln investeren in 1500 huurwoningen. Twee derde valt in het sociale of middenhuursegment en krijgt een huurprijs van maximaal €1200 per maand.
